有些朋友对于一手更名房为何需要全款，这个问题是比较有疑问的。其实大家在购买如此的房屋之前是可以去开发商那里做一个比较具体的认知的。由于有些时候，大家对于一手更名房也是可以进行贷款购买的。所以今天大家会针对于一手更名房，为何需要全款与一手更名房贷款如何解决理这两个问题做具体的解答。
1、一手房子进行更名并不是都需要付全款，可以先去开发商处进行详细的咨询，确定房子能否贷款，同时还要确定更名的成本等有关问题。
一手更名房为何需要全款
3、在办理房子产权证时，应当遵循鉴证、登记、缴费、领证这4个步骤。在购房步骤中，购房者需要缴纳的税费包括契税、印花费、住宅公用部分修理基金。在房子验收时，应当仔细审察房子的水平，以防日后纠纷。
2、先进行审察，在确定购房地区与房子面积之后，在自己承受范围之内进行购买，不要心急，同时应当查询开发商与销售商所出示的五证与两书。在签约的过程中也需要慎重一些，除去交易合同以外，还包含四个附件，附件一般附在交易合同之后容易被忽略，从而被不法开发商而借助。
一手更名房贷款如何解决理
2、贷款申请：提交银行规定的申请个人住房贷款的材料；签订合同：顾客的申请获得批准后，与银行签订住房贷款合同；贷款发放：银行在条件拥有时按合同约定发放贷款；顾客还款：顾客按合同约定按时还款；贷后服务：顾客享受银行提供的新品和增值服务。
1、身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在内地有居留权的境外、海外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；贷款行认同的借款人偿还能力证明资料；合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及有关批准文件；借款人用于购买（建造、大修）住房的自集资金的有关证明；房子销（预）售许可证或楼盘的房产权证（现房）（复印件）；贷款行规定的其他文件和资料。
一手更名房为何需要全款呢？其实他也并非需要全款买房的，大家可以去开发商的地方仔细的咨询一下。看看是需要什么样的一个付款方法之后大家再去购买。而关于一手更名房贷款如何解决理这个问题，第一大家要如此所需要的资料全部带好，第二是关于贷款的程序问题。大家就是通过这两个方面给你解答的，具体的都在上文当中。
