房子的过户的意思是呢？就是把房子过户到给另外一个人，但过户是分为不少状况的，譬如交易，赠与等一些方法来获得房地产的，需要要去房子的产权登记办理房子产权的变更手续，下面大家来讲说房地产过户费多少钱？房地产过户需要注意的地方？想知道的伙伴们一块儿看看。期望可以给大伙带来帮助。
1、5年内的普通住房契税：过户的价格1．5％买卖手续成本每一个平方米6元产权登记成本80元每套印花税交易双方各万分之五营业税过户价格5．55％。
房地产过户费多少钱
3、5年外的非普通住宅（面积在140以上）契税：过户的价格4％买卖手续成本每一个平方米6元产权登记成本80元每套印花税交易双方各万分之五差额营业税（过户价格－原始房价）5．55％土地出让金公转私住房9．5元每平方米经济适用住房过户价格1％。
2、若是5年内的非普通住宅（面积在140以上）的契税是4％5年外的普通住房契税：过户的价格1．5％买卖手续成本每一个平方米6元产权登记成本80元每套印花税交易双方各万分之五。
房地产过户需要注意的地方
2、若非住宅转移，还需提交土地用权证书；
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
4、房子若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人舍弃优先购买权证明；
3、若当事人不可以亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和帮助实行公告书。
5、若有共有权人需出具共有权人赞同供应证明和共有权证书；
（一）登记申请书；
去买卖办理过户流程，带上房地产证原件，复印件，身份证，复印件；去办理过户流程需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只须带上身份证就能申请房子权转移登记，应当提交下列材料：
（三）房子权证书或者房产权证书；
（二）申请人身份证明；
（五）其他必要材料。
（四）证明房子权发生转移的材料；
上面有关房地产过户费多少钱，房地产过户需要注意的地方的全部常识，期望这篇文章给大伙带来帮助。房子的过户必须要学会有关的常识，而且在过户的时候，会产生过户需要多少钱的，而且大家也要知道过户的需要注意的地方，如此大家才可以顺利的去过户，假如大伙还想知道有关的常识可以继续关注大家的网站。
前款第（四）项材料，可以是交易合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房子权发生转移的材料。
