新房屋，验收非常重要，拿到钥匙再去收房就容易出现麻烦。所以在拿到房屋后，必须要把房屋验收了解了才在验收单上签字。
1、测量房子面积非常
筹备工具：卷尺一把，笔和本子
大家需要做的就是要核实收房的面积是不是和购房合同上的面积是一样的，假如差太多，得找开发商讲解或处置。
2、查询墙体是不是空鼓和开裂
筹备工具：安全锤、彩色粉笔
用安全锤在室内所有些墙面进行挨着敲击，假如出现空响，就用粉笔给圈画出来，然后公告开发商来处置。尤其是厕所和厨房，由于厕所和厨房是要贴瓷砖的，假如墙面空鼓就贴瓷砖，将来瓷砖是会脱落的。
3、检查防水
筹备工具：手电筒
新房屋验收，必须要到楼下看厨房和厕所的防水，同时也要看自己家里的厨卫楼板是不是有漏水的状况，防水不好，出现漏水，安全隐患是很大的。可能你会说，反正将来我会自己做防水的，可是假如开发商做的防水一点问题也没，你再在这个基础上做防水，那不是更保险？
4、检查下水道是不是通畅
筹备工具：水桶
新房屋验收，下水道是不是通畅是大家需要要关注的，大家在验房的时候，必须要拿上水桶打水往下水道很多倒水，看下水是不是顺畅，假如不顺畅，必须要请开发商处置。一般出现这样的情况是什么原因可能是开发商在修建过程中，工人不仔细，将水泥浆弄到下水管里面去是什么原因。
5、查询门窗密闭程度
必须要细心检查门窗，看门窗开关是不是便捷。还有就是看入户的大门是不是有倾斜，不是水平的现象，同时假如入户门是内开的话，还要检查入户门的底部距离地面的高度是几公分，假如高度低于5公分的话，要让开发商准时进行处置。假如不处置，地板砖一粘贴，入户门就打不开了。
